Главное за неделю Без полумер После создания на территории России игорных зон президент Владимир Путин в первый раз может посетить казино и сделает это в Приморском крае в рамках Восточного экономического форума. Благодаря переносу даты его проведения с августа на сентябрь у инвесторов появился шанс презентовать первому лицу государства действующий игорно-развлекательный комплекс Tigre de Cristal. Эксперты считают, что это может стать импульсом для развития всего дальневосточного игорного кластера. Но для этого нужно обеспечить его транспортной и инженерной инфраструктурой.

Выпала честь

Еще в марте Минвостокразвития анонсировало презентацию в рамках форума масштабных инвестиционных проектов. Пройдет она по принципу «деньги любят тишину» — в закрытом режиме, без присутствия прессы. В апреле директор Департамента международного сотрудничества и развития туризма Константин Шестаков заявил, что региональные власти планируют показать главе государства игорную зону «Приморье».

«Мы планировали предложить для посещения президента Российской Федерации в рамках его визита в августе этого года несколько туристско-рекреационных объектов, в том числе спортивно-технический комплекс «Приморское кольцо» и объект «гостиница с казино», реализуемый ООО «Первая игровая компания Востока»», — уточнил Шестаков.

Форум должен был состояться в августе, однако в мае президент подписал указ, в котором указаны другие даты — 3–5 сентября. Сместились и сроки сдачи объектов инфраструктуры в «Приморье» и открытия комплекса Tigre de Cristal.

Дедлайн — конец лета

ОАО «Корпорация развития Приморского края» заключила договор подряда с ООО «Комплексные энергетические решения» на строительно-монтажные работы первого и второго этапа в игорной зоне «Приморье». Выполняются обязательства медленнее заявленных сроков.

Подрядчик должен построить на территории игорной зоны «Приморье» автодорогу общей протяженностью 4,6 км. Чтобы по территории зоны беспрепятственно передвигался транспорт, в том числе автобусы, дорогу делают четырехполосной, а на съезде с федеральной трассы — двухполосной.

В апреле генеральный директор ОАО «Корпорация развития Приморского края» Евгений Дубовик утверждал, что все дороги в «Приморье» будут готовы до 1 июня. Однако позднее он сообщил Betting Business Russia, что в заявленный срок объекты не были сданы в эксплуатацию. «Первый этап автомобильной дороги в игорной зоне «Приморье» (первый, второй и третий секторы) выполнен на 75%. Земляное полотно сформировано на 95%, уложен нижний слой асфальтобетонного покрытия, завершено устройство водопропускных труб, производится монтаж арочного моста через реку Сухая, — уточнил Дубовик. — На втором этапе (пятый сектор) готовность объекта — 50%. Всего на строительство автомобильных дорог, включая мост, «Корпорация развития Приморского края» потратила 278,37 млн рублей».

У предприятия возникли задержки и с выполнением других работ. Строительство локальных очистных сооружений находится на завершающей стадии, однако работы планировалось завершить еще к 1 мая. «Готовность первого этапа водоотведения игорной зоны «Приморье» составляет 90%. Проведено устройство канализационных водоотводных труб, смонтированы очистные сооружения, планируется проведение пусконаладочных работ», — рассказал Дубовик.

По его словам, водопровод на территории зоны уже проложен. «Для подключения первого пускового комплекса с казино работы выполнены на 100%, подано водоснабжение для запуска котельной, — сообщил Дубовик. — Отопление планируется через индивидуальные системы, которые будут возводиться за счет средств инвесторов». Пропускная способность водопровода составляет 6,3 тыс. кубометров в сутки. В Администрации Приморского края заверили, что, несмотря на задержки, к проведению Восточного экономического форума все работы будут закончены. Согласно плану у подрядчика еще есть время до 1 сентября.

Федеральный интерес

Открытие Tigre de Cristal переносилось несколько раз. Изначально завершить все работы планировалось в мае. Но за месяц до открытия инвестор — ООО «Первая игровая компания Востока» — заявил о переносе мероприятия на июль. Затем исполнительный директор компании Крейг Баллантайн (Craig Ballantyne) признался, что первое казино откроется только 1 августа, а официальное открытие состоится ориентировочно через шесть недель. Последнее уточнение сроков — 28 августа, за неделю до открытия Восточного экономического форума.

За два месяца до открытия инвестору нужно завершить последние отделочные работы, установить оборудование, нанять персонал. «Чтобы запустить казино, нам осталось сделать внутреннюю отделку, оформить интерьер, — рассказал Betting Business Russia Крейг Баллантайн. — Когда строительная команда завершит работу, производственная группа начнет установку оборудования. Для такой площади это обычно занимает несколько недель». К открытию казино в игорных залах будет установлено 800 игровых автоматов. По мнению финансового аналитика ИХ «Финам» Тимура Нигматуллина, проект действительно масштабен, рисков закрытия игорной зоны, как в случае с «Азов-Сити», возникнуть не должно. Планируемое посещение первого казино Владимиром Путиным тому доказательство. «Что касается присутствия президента, могу сказать, что объективно этот проект имеет большую региональную значимость, — сказал эксперт. — Потенциально он будет привлекать иностранных туристов, в том числе из Китая. С этой точки зрения он интересен федеральным властям».

Нигматуллин считает, что задержки со строительством — явление обычное и закономерное. «Скорее всего, они связаны с созданием инфраструктуры и подключением к сетям, размышляет эксперт. — Инвесторы явно воспринимают этот проект как высокодоходный и высокорентабельный. Поэтому не думаю, что есть какие-то проблемы с финансированием или темпами. Крупные риэлторы обычно смещают сдачу объектов недвижимости на один–три месяца. Это в рамках общей тенденции».

Ставка на инвесторов

На Восточном экономическом форуме у региональных властей также будет возможность продемонстрировать «Приморье» потенциальным инвесторам.

В настоящее время идет поиск инвестора для строительства электроподстанции. Бизнесмены из Китая уже приезжали в «Приморье» и интересовались этим проектом.

На Восточном экономическом форуме, по информации директора Департамента международного сотрудничества Приморского края Алексея Старичкова, соберется более тысячи российских и зарубежных бизнесменов. Помимо первого построенного в игорной зоне казино власти региона готовят для инвесторов другие привлекательные предложения, которые активно продвигаются на уровне президента и правительства. В их числе — законопроект о создании свободного порта «Владивосток», принятый Госдумой в первом чтении. На территории свободного порта будут действовать налоговые льготы, облегченный визовый режим, единая свободная таможенная зона и упрощенный пограничный контроль.

В конце июня премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановление о создании в Приморье территории опережающего развития «Надеждинская». Там действует особый правовой режим предпринимательской деятельности, применяется таможенная процедура свободной экономической зоны в соответствии с правом Евразийского экономического союза.

Вместе с тем Нигматуллин считает, что от форума не стоит ждать слишком больших результатов. «С точки зрения привлечения инвестиций, очевидно, форум окажется достаточно эффективным, — говорит эксперт. — Но не думаю, что это существенно повлияет на финансовую привлекательность региона. Чтобы привлекать капитал, нужно целенаправленно менять инвестиционный климат. Обойтись одним событием сложно».