BRENT $ 63.22 12:25
КУРСЫ ЦБ $ 78.0443 84.1552 16:09
КУРСЫ ММВБ $ 56.5650 69.3325 14:40
КУРСЫ BTC $ 8502.60 $ -0.40 07:27
КУРСЫ НАЛ. $ 64.14 $ 63.51 70.97 70.24 11:18
Москва
+0 °C Москва
Сергей  Портнов
«После карантина начнутся сверхбаталии за долю рынка» Сергей Портнов
ПОДПИСКА
Получайте самые важные новости раз в неделю на email Адрес обязателен Адрес введен неверно Этот адрес уже добавлен в список рассылки Произошла системная ошибка Cогласитесь с условиями, чтобы подписаться
! Для того, чтобы получать рассылку перейдите по ссылке в письме по вашему Email:
АКТУАЛЬНО:
Хроники ликвидации: проигрыш инвесторов
Фото: cdm.me

Хроники ликвидации: проигрыш инвесторов

Инвестору казино в игорной зоне «Азов-Сити» отказали в выплате компенсации
В Приморье все спокойно Главное за неделю Казино в игорной зоне «Азов-Сити» закрыли 31 декабря 2018 года, однако до сих пор остался нерешенным вопрос о выплатах компенсаций инвесторам. Недавно стало известно, что Арбитражный суд Краснодарского края отказал в удовлетворении иска краснодарскому ЗАО «Шамбала», которое требовало обязать краевой департамент имущественных отношений принять на баланс имущество общества, расположенное на территории закрытой игорной зоны «Азов-Сити». Также отказано в выплате компенсации инвестору в сумме 1,5 млрд рублей. Соответствующая информация опубликована на портале «Картотека арбитражных дел».

Проигрышное дело

«В иске отказать полностью», — говорится в материалах суда, причины отказа не поясняются.  В сентябре 2018 года, обращаясь с иском в суд, компания «Шамбала» изначально требовала компенсировать 3,3 млрд рублей убытков, связанных со стоимостью имущества, созданного в рамках договора с администрацией края об освоении игорной зоны «Азов-Сити», а также упущенной выгоды. Также компания просила суд обязать департамент принять на свой баланс все имущество компании, так как они являются объектами, неразрывно связанными с обеспечением деятельности «Шамбалы» в «Азов-Сити». Позже истец снизил сумму до 1,5 млрд рублей, а также попросил вернуть 16 млн рублей — выплаченные имущественные налоги за три квартала 2019 года.
Руководство ЗАО «Шамбала» сообщило о намерении обжаловать это решение. Представители инвестора планируют обратиться в Конституционный суд, однако юристы считают, что это дело имеет мало шансов на положительный исход в пользу резидентов «Азов-Сити». Это, прежде всего, связано с тем, что инвестор имеет право на компенсацию расходов в определенный срок, который в случае с «Азов-Сити» уже истек.
 

«Мы будем обжаловать это решение вплоть до Конституционного суда,— заявил акционер ЗАО «Шамбала» Максим Смоленцев.— Мы настаиваем на том, что имущество должно быть передано администрации края, чтобы власти решили проблемы людей, лишившихся работы. Здания стоят, не используются, а мы несем затраты на их содержание».
ЗАО «Шамбала» отметило, что деятельность игорной зоны была прекращена уполномоченным государственным органом — правительством РФ, при этом законодательством предусмотрено возмещение государством убытков субъекту предпринимательской деятельности. Однако Арбитражный суд края указал на то, что федеральный закон «О государственном регулировании азартных игр» предусматривает компенсации инвесторам при закрытии игорных зон, только если зона проработала менее десяти лет, а с момента создания «Азов-Сити» (в 2007 году решением правительства РФ) до ее закрытия прошло более десяти лет.

Суд напомнил о предпринимательских рисках, которые добровольно взял на себя инвестор, входя в проект, и отметил, что истец не разъяснил причины, по которым у краевой администрации возникла бы обязанность принять спорное имущество ЗАО «Шамбала» на свой баланс. В департаменте имущественных отношений края перспективы спора не комментируют.

Аграрные приоритеты

Ранее Максим Смоленцев сообщал, что суммарные инвестиции ЗАО «Шамбала» и Royal Time (инвестор игорной зоны) в строительство превысили 6 млрд рублей. Общая площадь «Азов-Сити» — 58 тысяч квадратных метров.

Для инвесторов закрытие казино привело к масштабным последствиям. Компания «Роял тайм групп» из Татарстана, которая была инвестором казино «Оракул» проходит процедуру банкротства.  В мае 2015 года компания приостановила работу по новым проектам в игорной зоне «Азов-Сити», где планировала до 2018 года построить еще два комплекса с отелями и казино и инвестировать около 10 млрд рублей. ЗАО «Шамбала» перенесло свою деятельность в Приморский край, где, по словам Максима Смоленцева, уже в этом году  состоится  открытие казино.

При этом в администрации Щербиновского района считают, что ликвидация игорной зоны не привела к катастрофическим последствиям для экономики региона. «Экономической катастрофы не произошло, — отмечал глава администрации Щербиновского района Сергей Цирульник по прошествии одного года с момента закрытия игорной зоны. —  Часть людей трудоустроена, часть персонала забрали в игорные зоны Калининграда и Владивостока, часть трудоустраивается через центр занятости. Да, потеря ощутимая — бюджет района получал около 10 миллионов отчислений с НДФЛ, — но не смертельная. Я всегда говорил, что основа экономики нашего района — сельское хозяйство. До 75% налоговых отчислений в бюджет дают местные сельхозпроизводители».
Именно для сельскохозяйственных нужд планируют использовать большую часть земельных участков, оставшихся после ликвидации первой в России игорной зоны.
«56 га было застроено различными объектами игорного комплекса. При этом более 900 га плодородных земель, свободных от застройки, выбыли из оборота ввиду их отнесения в соответствии с документацией территориального планирования всех уровней к функциональной зоне общественно-деловой застройки, — заявил прокурор Краснодарского края Сергей Табельский. — До настоящего времени генеральным планом и правилами землепользования и застройки Шабельского сельского поселения указанная территория отнесена к функциональным и территориальным зонам общественно-деловой застройки. Предоставление вышеуказанных участков сельскохозяйственного назначения в аренду на законных основаниях до внесения изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования не представляется возможным. Длительное бездействие препятствует вовлечению в оборот и рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения. Органом местного самоуправления начата разработка проектов внесения изменений в вышеуказанную документацию территориального планирования».
 
По материалам «Коммерсантъ»
 

Комментируя материал, Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности